Ngôi nhà bốn phòng ngủ này ở Truckee, CA., gần Lake Tahoe, đã bán ra thị trường với giá 1,65 triệu đô la và được bán chưa đầy 24 giờ sau đó với giá 2 triệu đô la. Bất động sản của HamiltonLake Tahoe đang tăng tốc với tốc độ kỷ lục, vì Các nhân viên công nghệ ở San Francisco chạy trốn khỏi thành phố để tìm kiếm nhiều không gian hơn và một lối sống lành mạnh hơn. Một làn sóng mới của chuyến bay đô thị đang định hình lại thị trường bất động sản từ New York đến Chicago và Los Angeles đến San Francisco. Là một phần của sự thay đổi này, Lake Tahoe đang chứng kiến các cuộc chiến đấu thầu chưa từng có, hoạt động mua và tăng giá. Các nhà môi giới cho biết hàng tồn kho của các ngôi nhà để bán đã giảm xuống còn khoảng một phần năm đến một phần mười của mức thông thường. "Mọi người đang viết thư chào hàng bằng tiền mặt cho những ngôi nhà, không nhìn thấy gì", Sabrina Belleci, một nhà môi giới của Lake Tahoe nói với Re / Max. "Họ chỉ muốn rời khỏi thành phố." Lake Tahoe từ lâu đã là một lối thoát cho những người California đang tìm kiếm một nơi nghỉ ngơi và, về phía Nevada, thuế thấp hơn. Nhưng sự gia tăng mua mới nhất là lớn hơn bất kỳ thị trường đã thấy, các nhà môi giới nói. Họ nói rằng các nhân viên công nghệ và nhà đầu tư ở Vùng Vịnh, cũng như các loại phương tiện truyền thông từ Los Angeles, đang đến khu vực Tahoe để tìm kiếm những ngôi nhà lớn hơn có văn phòng tại nhà, nhiều đất hơn cho trẻ em chơi và tiếp cận các hoạt động ngoài trời như bơi lội và đi xe đạp.VIDEO3: 0103: 013 cách đầu tư vào bất động sản khi bạn không có nhiều tiền mặt đầu tư vào bạn: Sẵn sàng. Bộ. Chuyến bay từ thành phố đã tăng thêm một tuần nữa sau khi Google tuyên bố họ giữ nhân viên ở nhà cho đến tháng 7 năm 2021. Các trường tư ở Vùng Vịnh gần đây cũng tuyên bố họ sẽ chuyển sang tất cả các lớp học trực tuyến vào mùa thu, điều này khiến các gia đình có thêm lý do. để ở bên ngoài San Francisco. "Người mua đang nói 'không có lý do gì để tôi ở trong thành phố'", Breck General, một đại lý của Sierra Sotheby International Realty. Về cơ bản, các tài sản ở khu vực Tahoe mất từ ba đến bốn tháng. để bán, nói chung. Bây giờ, nó giống như bốn ngày. Các tài sản thường có từ sáu đến 12 đề nghị sau khi đưa ra thị trường, ông nói, thêm nhiều sản phẩm đang được bán với giá cao hơn nhiều so với giá yêu cầu. Một tài sản gần đây đã xuất hiện trên thị trường với giá 1,65 triệu đô la. Nằm ở trung tâm thành phố Truckee, California, trên sông Trúckee, nó đã ký hợp đồng chưa đầy 24 giờ sau đó và đóng cửa với giá 2 triệu đô la. Ngôi nhà ba phòng ngủ ở Truckee này được niêm yết với giá $ 670,000 và được bán nhanh hơn $ 70.000 so với giá yêu cầu.Sierra Nhìn chung, Sotheber's Int Cộng đồng nghỉ dưỡng của Tahoe Donner thường có từ 80 đến 120 căn nhà trên thị trường, nói chung. Bây giờ chỉ còn khoảng một tá. Hầu như tất cả các giao dịch đều là tiền mặt, với rất ít hoặc không có dự phòng. Nhìn chung, nếu người mua cần tài chính, họ có rất ít cơ hội nhận nhà, vì người bán thích giao dịch nhanh, toàn bộ tiền mặt. "Tôi nghĩ rằng nó đặt ra một thị trường mới ở đây", ông nói. Và những con số không có dấu hiệu chậm lại. Kaili Sanchez, với Sierra Sothotti, cho biết doanh số bán hàng đang chờ xử lý của công ty vào tháng 6 cho khu vực Tahoe là $ 191 triệu, tăng từ 72 triệu đô la năm ngoái. Thực sự đang hình thành thậm chí còn tốt hơn, với 129 triệu đô la doanh số đang chờ xử lý từ ngày 1 tháng 7 đến ngày 15 tháng 7 - hơn ba lần tổng số năm ngoái. Cô ấy nói rằng trong khi các gia đình từ lâu đã coi Tahoe là một thị trường nhà nghỉ, thì bây giờ nhiều gia đình đang có kế hoạch ở lại lâu hơn. "Họ đang mua cho nơi cư trú chính của họ bây giờ," cô nói. "Có thể là một năm, có thể lâu hơn. Nhưng họ muốn ở ngoài trời." Với rất ít nhà để bán, nhiều người mua đã mua để mua đất trống và xây nhà. Các nhà xây dựng và kiến trúc sư địa phương cho biết các danh sách chờ đợi ngày càng dài hơn cho các dịch vụ của họ. Các nhà môi giới cũng đã bắt đầu gõ cửa với hy vọng thuyết phục chủ sở hữu niêm yết nhà của họ. "Những người có thể đã bán trong một mùa thông thường đang giữ nhà vì họ muốn có một nơi để ở", Belleci nói. "Hàng tồn kho đang đến thời điểm chúng tôi sắp hết nhà để bán. Nó rất hạn chế." VIDEO1: 1601: 16NYC đẩy giá nhà của HamptonsSawk trên đường
xem thêm ô tô bạn nha
vào xem thêm giá vàng bạn nhé
đi vào apply watch tại đây
vào xem máy bơm tại đây nha
đi vào máy in nghe